“Cómo vender antes un inmueble” GESTIÓN DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS Gestión de obras, control económico, comercialización, asesoría técnica y jurídica. www.openhome.es Gestión y Control de Obras: o Tramitacción de Licencias Urbanísicas. o Licencias de Primera Ocupación y Funcionamiento. o Gestión de Obra Nueva y Rehabilitación. o Contratación de Constructoras e industriales. o Compra de materiales. o Control económico de la ejecución material. o Contabilidad de la promoción inmobiliaria o Escrituras notariales de: ▪ Declaración de Obra Nueva. ▪ División Horizontal ▪ Acta de terminación de obra. ▪ Depósito Libro del Edificio. o Liquidación y entrega de la obra o Retención de garantía. CONSTRUCCIÓN Pozuelo de Alarcón C/ Ntra. Sra del Carmen, 11 Nueva construcción de MINI ALMACENES Descarga de planos: Ventas y arrendamientos: o Preparación y ambientación del inmueble. o Realización de Reportaje fotográfico y Vídeo de presentación. o Inclusión de la información del inmueble en la web: www.openhome.es o Creación de Códigos QR. o Anuncios publicitarios en internet. o Carteles publicitarios de la vivienda. o Confección digital del dossier informativo de la vivienda. Incluirá la documentación técnica y jurídica del inmueble. o Atención a los compradores en las visitas presenciales. o Redacción de Contratos de arras y compraventa. o Asesoramiento en la firma de las Escrituras de Compraventa, préstamo, etc. COMERCIALIZACIÓN • Compraventas y arrendamientos: o Contratos: • Paga y señal. -Arras- • Compraventa. • Opciones de compra. • Arrendamiento (local y vivienda) o Fichero de morosos. o Desahucio por falta de pago. o Seguros para impago de alquileres. o Notas informativas registrales. o Prestamos con garantía Hipotecaria. • Asesoría Contable y Fiscal o Contabilidades de empresas. o Formulación de las cuentas anuales. o Modelos: IVA, IRPF, Sociedades, etc. o Control económico ingresos y gastos • Reclamaciones judiciales o Proc. verbales y ordinarios. o Reclamación de cuotas comunitarias. o Procedimiento Monitorio. o Derivación responsabilidad o Embargos preventivos. o Requerimientos extrajudiciales. Asesoría Jurídica ASESORIA JURIDICA INMOBILIARIA Fotografía Inmobiliaria Nuestros servicios:
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