CONDICIONES LEGALES Y DE USO DE ESTA WEB Este texto regula el uso y acceso a la web: ”http://www.openhome.es” (la web) y las responsabilidades derivadas de su utilización. Se entiende que el acceso o la utilización de la web por cualquier usuario, implica su aceptación de todas las condiciones que el propietario de la web tenga publicado en ese momento en la web. En cumplimiento con la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico se informa que el explotador de la web ”http://www.openhome.es” (la web) es OPEN BUSINESS, S.A. con domicilio fiscal y a efecto de notificaciones en Madrid (28002), calle Canillas, 57 y con CIF A-78908852 con teléfono de contacto 696.139.382 y dirección de correo electrónico info@openhome.es La web: “http://www.openhome.es” es un dominio registrado por OPEN BUSINESS, S.A., el cual no puede ser utilizado en ningún caso, ni total ni parcialmente, salvo que el titular otorgue autorización expresa previa y por escrito debidamente firmada. El explotador y  titular de la web respetan (el titular) la legislación vigente en materia de protección de datos personales, la privacidad de los usuarios y el secreto y seguridad de sus datos personales, adoptando para ello las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, el mal uso, la alteración, el acceso no autorizado y el robo de los datos personales facilitados. El objetivo de esta web es informar a los usuarios y clientes de  los servicios que presta el titular en el sector inmobiliario, fotográfico y/o asesoría inmobiliaria de cualquier tipo. La composición de ésta web: descripción y características, texto, imágenes, marcas, logotipos, botones, archivos de software, así como la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos se encuentra protegido por las Leyes españolas e internacionales sobre propiedad intelectual e Industrial. En ningún caso el acceso por parte de terceros a ésta web implica algún tipo de renuncia, transmisión o cesión total o parcial de los derechos otorgados por la legislación española e internacional sobre propiedad Intelectual e Industrial. Queda prohibida la reproducción (excepto la descarga temporal desde la web al disco duro del ordenador del usuario o a los servidores proxy), la copia, el uso, la distribución, la reutilización, la explotación, la realización de segundas copias, el envío por correo, la transmisión, la modificación, la cesión o cualquier otro acto que se haga con la totalidad o parte de la información contenida en esta web que no haya sido expresamente autorizado por el titular. El usuario se obliga a usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse de suprimir, eludir o manipular el “copyright” y demás datos identificativos de los derechos de  los titulares  o de sus titulares incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que pudieran incluirse en los contenidos. Los usuarios de ésta web pueden acceder a la misma de forma libre y gratuita. Sin embargo,  el titular se reserva el derecho de limitar el acceso a determinadas áreas de la web a los usuarios que no posean las claves de acceso necesarias. Dichas claves de acceso (usuario y contraseña) son facilitados por el titular a aquellos usuarios que soliciten de forma expresa acceder a determinadas informaciones específicas y reservadas. El uso de las claves de acceso son personales e intransferibles. No está permitida la cesión por ningún título a terceros. Los datos identificativos y personales proporcionados en esta web, a través de formularios y/o correos electrónicos tienen la consideración de confidenciales y formarán parte de los ficheros de titularidad de Open Business, S.A. y serán tratados por parte de éste de acuerdo con la legislación vigente en materia de protección de datos personales. Al mismo tiempo, los usuarios autorizan expresamente a los titulares a enviarles información sobre los servicios, productos e inmuebles que comercializa. Los usuarios y clientes que no deseen recibir la información bastará con notificarlo mediante correo electrónico a info@openhome.es. Los datos personales de los usuarios que pudieren ser proporcionados, serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados por  los titulares a los correspondientes ficheros automatizados, siendo  los titulares los, responsable de dichos ficheros, inscritos en el Registro General de Protección de Datos de la Agencia Española de Protección de Datos. Los usuarios de esta web se comprometen a que los datos que sean facilitados en todo momento al propietario de la web sean verdaderos y exactos. La finalidad de los ficheros automatizados es servir como soporte de información a la gestión comercial y administrativa del titular.  En ningún caso serán utilizados para fines distintos o cedidos a terceros. El Responsable del Fichero, o, en su caso, el Encargado del Tratamiento llevarán a cabo las medidas de seguridad necesarias para comprobar la identidad del usuario. Pero, en el caso de que la persona que introduzca los datos sea diferente de la que se vaya a declarar como usuario, se entenderá que tiene consentimiento expreso del usuario para ello y que éste nos otorga autorización para realizar el tratamiento anteriormente descrito. El usuario será el único responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto que pudiera ocasionar a cualquier persona a causa de la cumplimentación del formulario con datos falsos, inexactos, incompletos o no actualizados. El titular de los datos de carácter personal tendrá los derechos de oposición, acceso, rectificación y cancelación respecto a cuantos datos suyos existan almacenados en la base de datos de los titulares. Dichos derechos podrán ser ejercitados a través de cualquier medio de comunicación, siempre que quede constancia de ello, frente a los titulares. El propietario de la página se reserva el derecho de modificar su política de confidencialidad y de protección de datos como consecuencia de un cambio legislativo, jurisprudencial o de práctica empresarial. Si se produjera alguna modificación, el nuevo texto será publicado en esta página, donde los usuarios podrán tener acceso a la política actual en materia de confidencialidad y protección de datos. En cada caso, la relación con los usuarios se regirá por las normas previstas en el momento preciso en que se accede a la web. El contenido de esta web es de carácter general, con una finalidad y efectos exclusivamente informativos de los servicios y actividad empresarial del propietario de esta web. quien se exime de cualquier responsabilidad respecto a cualquier decisión adoptada por el usuario del sitio web. El propietario de esta web rechaza la responsabilidad sobre cualquier información no elaborada por el Centro o no publicada de forma autorizada por él bajo su nombre, al igual que la responsabilidad que se derive de la mala utilización de los contenidos. Igualmente, en relación con los contenidos, el propietario de ésta web se reserva el derecho a actualizarlos, eliminarlos, limitarlos o impedir el acceso a ellos, de manera temporal o definitiva. Los enlaces introducidos en http://www.openhome.es/ son de carácter meramente informativo y, por tanto, el propietario de la página  no controla ni verifica ninguna información, contenido, productos o servicios facilitados a través de estos sitios web. En consecuencia, el propietario de la página declina cualquier tipo de responsabilidad por cualquier aspecto, en especial el contenido, relativo a las páginas de enlace. Estos enlaces a otras páginas, así como a los productos o servicios por ellas ofrecidos no implica respaldo, patrocinio o recomendación por parte del propietario de la página. Por lo que se refiere a los enlaces establecidos por otras páginas con destino al sitio del propietario de la página . deberá atenerse a las siguientes estipulaciones: Deberá solicitar autorización previamente a la realización del enlace y deberá constar de forma expresa su otorgamiento. El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al usuario a la propia dirección del propietario de la página  y debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la página inicial. En ningún caso, salvo autorización expresa y por escrito del prropietario de la web, la página que realice el enlace podrá reproducir de cualquier manera el sitio web de luis garcia castro, incluirlo como parte de su web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del web. No se dará ningún tipo de indicación errónea o incorrecta acerca de la página del titular. Si se quisiera hacer constar algún signo distintivo del propietario de la web, como marcas, logotipos y denominación, deberá contar consu autorización por escrito. El Titular de la página que ofrece el enlace deberá actuar de buena fe y no pretenderá afectar negativamente a la reputación o buen nombre de luis garcia castro Se prohíbe, salvo autorización expresa del propietario de la web, dar de alta los elementos de texto de la marca o del logotipo, el nombre de dominio o la denominación del propietario de la web, como palabra clave (“metatags” o “metanames”) para la búsqueda de sitios webs realizada a través de buscadores. el propietario de la web no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página web que ofrece el enlace. El propietario de la web hará todo lo posible por dar un servicio estable y duradero, pero en ningún caso garantiza la continuidad del funcionamiento ni la operatividad y disponibilidad de ésta web por causas ajenas a su responsabilidad. El propietario de la web no se hace responsable de los daños y perjuicios directos o indirectos, incluidos daños a sistemas informáticos e introducción de virus existentes en la red, derivados de la navegación por Internet necesaria para el uso de este sitio web. Por este motivo, en ningún caso se indemnizará por posibles problemas debidos al mal funcionamiento del sistema. El usuario responderá de los daños y perjuicios que el propietario de la web pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento, por su parte, de cualquiera de las obligaciones determinadas en estas condiciones legales. El usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el propieatario de la web el derecho a excluir de los servicios registrados a todo usuario que haya facilitado datos falsos sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. El usuario no podrá usar este servicio para transmitir cualquier clase de material ilegal, amenazante, difamatorio o cualquier otro tipo de material considerado ofensivo. De la misma forma, no podrá hacer uso incorrecto de los contenidos del propietario de la página, utilizarlos con fines distintos a los previstos, reproduciéndolos, modificándolos o transformándolos. Cualquier información obtenida esta web y mostrado en una página externa, deberá mostrarse indicando debidamente la fuente, es decir, el nombre del sitio y el enlace o página de donde se ha obtenido la información. Respecto a la navegación, el usuario se compromete a observar diligente y fielmente las recomendaciones que en su momento establezca el propieatario de la web relativa al uso del sitio. A estos efectos el propieatario de la web se dirigirá a los usuarios mediante cualquier medio de comunicación a través del sitio web. el propieatario de la webtendrá derecho a modificar unilateralmente los términos y condiciones aquí estipuladas, de forma total o parcial. Cualquier cambio aparecerá, y se pondrá en conocimiento de los usuarios, de la misma forma en que se encuentran en esta nota legal. La vigencia temporal de estas condiciones legales coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta el momento en que sean modificadas de forma total o parcial por el propieatario de la web., quien podrá dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente la operatividad de esta web, sin posibilidad de solicitar indemnización alguna por parte del usuario. Tras dicha extinción, el usuario deberá destruir cualquier información sobre el propieatario de la web que posea en cualquier formato y que haya obtenido a través del sitio o a través de las comunicaciones realizadas de forma individual al usuario por la misma. el propieatario de la web no tendrá ninguna obligación de mantener contenido alguno ni de reenviar ningún mensaje no leído o no enviado ni al usuario ni a un tercero. A los efectos establecidos en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico se informa que los servicios jurídicos que pudiera prestar la pagina web serán realizados por Don Luís García Castro, Licenciado en Derecho y abogado en ejercicio, colegiado nº 25.702 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid; Diplomado en Asesoría de Empresas; Diplomado Home Stager Profesional por la E.I.H.S. Estas condiciones de uso se rigen por la legislación española. Las condiciones que aparecen en esta web están en todo caso sometidas a las Leyes y Tribunales españoles. En caso de controversias entre el usuario y el propieatario de la web, las partes expresamente pactan y acuerdan, respecto de la prestación del servicio, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, su sometimiento a los Tribunales y Juzgados de Madrid -capital- (España).